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当年日本经济房价崩盘时,那些有房和没房的人后来都怎么样了

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泰宁新闻网 http://www.tainingxinwen.cn 2020-03-19 23:19 出处:网络
当年日本经济房价崩盘时,那些有房和没房的人后来都怎么样了 当年日本房价崩盘,那些没房的人,后来都怎么样了?30年前,日本房地产崩盘所带来的那场浩劫,无数家庭面临流离失所的局面。30年后,我们再次回忆日本房价

当年日本经济房价崩盘时,那些有房和没房的人后来都怎么样了

当年日本房价崩盘,那些没房的人,后来都怎么样了?30年前,日本房地产崩盘所带来的那场浩劫,无数家庭面临流离失所的局面。30年后,我们再次回忆日本房价崩盘的前后,翻开过去的篇章,当年那些选择"没买房"的人,后来都怎么样了呢,是否过着更幸福的人生呢?这场由房地产泡沫破裂所带来灾难,给我们留下了什么样的惨痛教训呢?这一期,我们就来拂去历史的尘埃,走进这一有趣的话题。当年的日本房价涨幅问鼎全球,日本的房子除了自己国家的百姓会买,还吸引了很多国外炒房客抢着买,这是为什么呢?因为日本房价涨幅实在太可观了,据相关资料记载,日本6大主要城市的地价,37年时间就上涨211倍,人们疯狂的抢购房产,因为大家都坚信日本的国土面积小,土地用一块就少一块,房子只会一直涨,不可能下跌。所有人都相信一句话:日本人口多,土地少,再不买房,下一代就只能移民了。可是,泡沫终究还是要破灭的,日本的房地产随后经历了惨烈的下跌。截至2019年,日本六大主要城市住宅用地价格相比1991年高点跌幅超50%,而日本所有城市地价也几近腰斩,即使过了这么多年,日本的房地产仍然没缓过劲来。这场房地产崩盘所带来的伤害巨大,给日本人民造成了惨痛教训和不可估量的损失。直到现在为止,很多日本老百姓谈到当年的情形仍然记忆犹新。父母们都在劝自己的后代要牢记这场教训,因为当年炒房的人,大部分都出现了严重的债务危机,资不抵债,一贫如洗,甚至付出了生命的代价。房地产崩盘带来企业破产倒闭,失业率大增,人们的收入不足以偿还房贷,大家都希望政府能够免除百姓的债务。可泡沫实在太大,政府也深陷泥潭,无能为力,只能眼睁睁看着人们弃房断供,银行破产重组后,所有人的债务照常偿还。当年贷款买房的人回忆起那段时期,直言生活极其痛苦,精神接近崩溃的边缘,每天都有人进入从高楼跃下,再也没有醒过来。而当年选择"没买房"的家庭,却是另一种截然不同的幸福人生。由于日本房价从最高点不断下跌,当年价值高不可攀的房价,开始越来越便宜。原本价值一百万人民币的房产,可能30万人民币就能买到,这对于当时正在没买房的人来说,是一个捡漏的好机会,因为便宜的房子到处都是,根本不担心买不起房子。比如当年住在大阪的一位叫胜村二郎的白领,手里没多少钱,想买房还不够首付,一直租房,结果日本房地产崩盘后,他发现手里的钱居然可以全款买一套大宅子,简直高兴坏了。可是,即使房价一再下跌,但很多人不知道房价还会下跌多久,一直不敢买房,担心买了房子,价格还会下跌。当时日本还出现了一些很搞笑的事情,房地产崩盘后,房东没房子住,租客却有房子住,这是为啥?因为房东还不起房贷,只能弃房断供将房子扔给银行,银行拿着房子也卖不掉,只能一直放着不管,到最后租客也搞不清楚该向谁交房租,只能白住。所以,当年没房的人迎来了买房的大好时机,后来买房都比较容易了。

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