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房产分配法律知识 请问有人懂有关离婚房产分配法律知识的吗

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泰宁新闻网 http://www.tainingxinwen.cn 2020-03-27 17:09 出处:网络
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请问有人懂有关离婚房产分配法律知识的吗

只要房产证是婚前财产就是你自己的,婚后的就得分给别人了

房屋诉讼的法律知识

委托律师积极应诉,带上认购书

父母的房产父母说了怎么分配 在法律上有效吗?

父母所有权的房产由父母说了算是合法的。 1、如果父母在世,则直接生效; 2、如果父母去世,则按照遗嘱进行生效。 根据《继承法》第16条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继...

我国不动产采取的是登记制度,但不动产登记并不是实时更新的,比如在不动产所有权人去世时并不能马上变更所有权人,如果在此期间发生了拆迁,那么这关系又变得复杂了,如果房屋涉及了拆迁,该如何继承呢?北京英淇律师事务所继承团队律师根据多年的维权经验,为您解析。

我们可以分以下几种情况考虑:

第一种情况:被继承人留有遗嘱,遗嘱中并没有对拆迁利益进行分配,按照法定继承来进行拆迁利益分配。

我们知道不动产权利是以登记为准的,当不动产一旦毁损或者灭失,那么相应的权利也就丧失了。也就是说,如果遗嘱中只对写了关于房屋对处分,在继承的时候涉及到房屋拆迁,就无法再按照遗嘱的内容进行处理了,因为房子已经不在了,只能将拆迁利益按照法定继承的方式继承。

第二种情况:被继承人留有遗嘱,遗嘱中对拆迁利益进行了分配,按照遗嘱来进行继承。

如果遗嘱继承中涉及到了对拆迁利益的分配,那么我们就可以按照遗嘱中的利益来进行继承,但是前提是遗嘱合法、有效,并对拆迁利益作出了明确的分配方式。

第三种情况:被继承人没有遗嘱,按照法定继承来进行拆迁利益分配。

被继承人没有遗嘱,则应当进行法定继承。此时房屋的所有权为各继承人共同共有,拆迁所获得的补偿费用也应当为全部继承人共同共有并共同处分。

北京英淇房屋继承律师团队提示

继承案件虽然法律条文规定较少,但是涉及的其他法律交织较多,书写遗嘱时要符合法律规定,避免作出无效遗嘱,因此,我们要重视法律规定,保障自己的权利,在遇到继承时应及时和专业律师进行沟通,以维护自身的合法权益。

科普整理:关于结婚买房,房子会如何分割的法律解答都在这了

房子现如今是不少小青年结婚前必须准备的东西,由于房子对多数人来说都价值不菲,因此婚前买房,房产证写谁的名字。房子到底归谁所有。是不少人不得不关心和在乎的问题,今天小编就收集了所有关于婚前买房,不同出资方式,房子归谁的结果。一方出资(婚前)1、一方全款买房,且全款付清,房产证只有自己的名字离婚时,该房产为个人财产。但是婚后这套房产生的收益。除孳息和自然增值以外,将被认定为夫妻共同财产。比如把房子用于出租了,租金收益就属于夫妻共同财产(注意:如果证明对方没有进行任何的维护和管理,也属于个人财产)2、一方自己全款付款,但是房产证只写了对方的名字法院一般会认为这个是附条件的赠与。也就是说房产归对方所有

离婚律师通常会讲的婚姻财产分割的几个法律常识

离婚律师通常会讲的婚姻财产分割的几个法律常识婚姻,对于步入婚姻的情侣,都希望白头到老。只是婚姻并非恋爱时间那样浪漫诗意,当两个人的结合转变成两家人的结合时,那融合的过程是五味俱全的,而能够顺利的磨合下来的,也是千苍百孔。即时融合了,又因为一方的出轨使婚姻这块镜子破碎一地。不仅扎伤了自己,还扎了无辜的孩子,关心自己的家人和朋友。婚姻走到离婚这一步,已属不不幸,但是很多人在离婚时为了孩子、财产争得水深火热,归结于原因,除了情感上的憎恨,更多的是因为对法律的无知,使得可以在法律的框架下心平气和的分手。而对法律的无知,使得证据的缺失,从而在法庭上争论的事实因证据问题使得一方因受冤而大喊不公,加剧了矛盾

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