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押金和定金的区别(定金与押金有什么区别)

泰宁新闻网 http://www.tainingxinwen.cn 2021-03-21 00:16 出处:网络
如下介绍的押金和定金的区别和押金和定金的区别(定金与押金有什么区别),以下是我给大家带来的内容。

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押金是担保物权的一种,具体的讲是质押担保的一种特殊形式,即为了担保债务的履行,债务人或者第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有,在债务人不履行合同的债务的时候,债权人可从押金中优先受偿。其与定金的区别主要表现在:1.性质不同:定金担保所产生的只有债权,不具有物权的效力;押金则属于担保物权的范围。定金是法定的担保方式,押金只是民间交易形式,我国法律并没有承认押金这种担保方式。2.设定人的范围不同:定金担保的设定人限于被担保的主合同之当事人,定金不得由合同债务人以外的第三人设定,定金担保是合同债务人的自己担保;押金的设定人可以为合同债务人,也可以为债务人以外的第三人。3.约定限额法律规定不同:定金的数额由合同当事人约定,但其约定的数额不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力;而押金的数额由当事人自由约定,无数额上的限制,当事人约定的押金,可以高于或者低于主合同的标的额。4.制裁后果不同:定金罚则适用于合同的双方当事人,在当事人违约时,定金启动其罚则功能,具有明显的惩罚性。而押金仅具有担保合同义务人履行合同的效果,制裁违约方以押金为限,给付押金的人不履行合同义务的,无权收回押金,但接受押金的人不履行合同义务的,不承担双倍返还的押金义务,惩罚效果较弱。法律依据:根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。一般情况下,交付订金的视作交付预付款。另外,根据市房屋资源管理局发布的《关于规范房地产开发企业商品房预订行为的通知》的有关规定,房地产开发企业收取订金的,订金数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,订金应即时返还或抵充房价。购房者在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金:(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的根据《担保法》的有关规定,定金当事人可以约定一方向对方给付定金作为的担保。履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式,首要作用是担保合同的履行;定金还有证明合同成立的作用。

押金和定金的区别(定金与押金有什么区别)的相关问答如下:

提问:押金和定金的区别

回答:定金与押金就履行合同而言,就保证意义来说,有一定的相同性,但两者之间还是有区别的.1:定金在实践中适用的情况比较多,一般出现在加工承揽,买卖等合同中.2:在金额上,押金的金额一般等同或接近于合同标的物,而定金一般相当于标的物的百分之几十;3:押金具有代替性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益.而定金带有一定的违约惩罚性,休现合同双方的利益,其目的性在于督促双方都履行合同.

提问:押金与定金的区别?

回答:押金和定金的区别很简单 押金指的是有购买的意向,所支付的意向金同时达成相互的协议约定、 在约定共同履行时,押金将自动转化为定金 而定金则是指的,你不需要外在因素的考虑,直接对你所中意的物品表达你的需求,而所支付的款项!

提问:定金、订金与押金的区别是什么?

回答:定金:事成算款项里,不成则不退.订金:事成算款项里,不成,退.押金:一般是承租方交给出租方,待解除租赁关系后,返还押金.

提问:签订合同时,定金,订金与押金的区别有哪些

回答:通俗地说,签订合同时,定金,订金与押金的区别在于:定金是买方为了锁定货物而向卖方交纳的一笔款额,约定买卖双方均不能够毁约或违约.如果买方违约则买方所交定金将被用于对卖方的赔偿;而如果卖方毁约或违约,则卖方将以双倍的定金金额赔付给买方,即卖方除了退回定金,还要按定金的金额赔付一份给买方作为赔偿.订金等于是买方交给卖方的预付款,如果交易不成,卖方应该退还订金给买方.押金是一种担保,如果在交易合同中其性质相当于定金.如果不是交易合同,而是其他担保合同,那么,只要交押金的一方没有违约,即没有发生或违反担保的事儿或行为,则收取押金的一方应该在合同终止时按约定退回押金.

提问:押金和定金有什么区别

回答:押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保债权的实现.和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回. 押金和定金的区别之处: 1、理论上的区...

提问: 押金和订金的区别

回答:押金是指一方或者第三人交付一定金额或者等价物给对方,担保债权的实现.和定金一样,都是担保,都可以冲抵价款或者收回.与定金的区别:理论区别:一、性质不同...

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