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米东生活网提供: 2021年乌鲁木齐将对351个老旧小区进行拆迁改造!有你家吗?

泰宁新闻网 http://www.tainingxinwen.cn 2021-10-13 10:38 出处:网络
米东生活网提供: 2021年乌鲁木齐将对351个老旧小区进行拆迁改造!有你家吗?

米东生活网提供: 2021年乌鲁木齐将对351个老旧小区进行拆迁改造!有你家吗?

城市中, 既有一幢幢新楼拔地而起,也有一些房子慢慢老去。

那些老去的房子是人们眼中的“老破小”,房老、路老、设施老是这些老旧小区常见的问题。

老旧小区改造主要以2000年底前建成的老旧住宅区为主,从2019年起,乌鲁木齐正式启动了老旧小区改造工作,通过补短板、强化基础设施等,鼓励社会力量参与改造等措施不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感,目前累计改造了283个老旧小区。

城市面貌不断提升,生活幸福指数也不断提升。


2021年老旧小区改造任务已确定,乌鲁木齐计划改造351个老旧小区,涉及1053栋楼、4万多户居民,进一步改善居民居住生活环境。

老旧小区改造重点项目

主要以改造小区内水电气路暖、绿化、照明等居民基本生活需要的基础设施为主。

有条件的老旧小区将加装电梯,完善无障碍通道等,改善型生活需求的公共服务设施,积极发展养老、托幼、助餐、便民市场等公共服务设施,同步改造与小区直接相关的道路和市政配套等基础设施项目。


老旧小区改造主要有这三大类:

基础类:满足水电气路暖及垃圾分类等居民基本生活需要

完善类:满足加装电梯、完善消防通道、绿化设施、文化体育设施、停车库建设等改善性生活需求和生活便利性需要

提升类:满足丰富居民社会服务供给和提升生活品质,发展养老、托幼、助餐、便民市场等服务设施。

我们再来梳理一下,前些年已经完成拆迁改造的区域如今有哪些变化吧。

天山区

2017年,天山区老城区改造提升工程重点区域为二道桥、大湾、东大梁、十七户和明华街片区。


其中二道桥区域规划定位为“风情旅游步行街”,旨在打造“一街走遍新疆,一日畅游古今”,二道桥步片区将建设文化展示、商贸旅游步行街。

除了二道桥特色区域的建设外,天山区很多老旧小区也完成了“旧貌换新颜”的改变,建筑外立面刷上了漂亮的颜色,环境和道路的建设,让居民的居住体验不断提升。


在大湾南路,万科·翡翠天骄的大型商业综合体也已封顶,这一项目建成后,也会为天山区的商业发展锦上添花。

沙依巴克区

老碾子沟地块

在2018年,碾子沟客运站进行搬迁,在2019年年末时,由红星地产、碧桂园摘得这一地块。

宗地面积为40187.5㎡,位于沙区宝山路以东的地块,目前该区域已打造出红星·天铂和碧桂园·拾光里两个项目。


老北园春地块

万科在2017年拿下这块土地,与政府一同拉开了老城区改造的序幕,也亦是乌鲁木齐第一批老城区改造项目。

在2019年8月,北园春市场正式搬迁。而这一地块,也出让给了万科,并由其承担后续开发事宜。气势十足旨在打造友好万科区,建设大规模体量社区以及一公里的城市天际线。


老满城地块

老满城地块也是沙区的核心板块,曾经的老满城地块也加入了老城区改造的大军之中,首先亮相的是特变·金满城项目,随后而来的是旭辉集团,旭辉4.66亿元拿下沙区老满城街百亩地块,正式进军乌鲁木齐房地产市场。


西外环和平川路地块

2020年4月TOP30房企建业集团旗下项目公司获取乌鲁木齐沙依巴克区两块优质土地,位于西外环和平川路之间,这意味着沙区核心地段即将进驻新项目,因此也引起了众人关注。


经济技术开发区

经开区(头屯河区)改造的功能定位是集聚生产配套功能,疏解城中村棚户区,优化提升产业物流、生活配套等。

2017年至2019年老城区改造范围约9.0平方公里,其中,城中村改造范围约1.28平方公里,将惠及10.1万各族群众。


经开万达、白鸟湖万达和奥特莱斯的入驻也为该区域带来了非常多的人气,同时满足了周边的居民日常生活娱乐。


米东区

米东区老城区改造范围约为31平方公里,重点区域为米东南路片区、卡子湾片区、古牧地东路片区、古牧地西路片区和古牧地镇(城中村)片区。

米东区2017年启动“一河两岸八街区”老城改造及古牧地河生态修复工程。其中较为典型的改造为万和街北片区和现喀什路东延地块。


米东区万和街北片区

米东区古牧地东路片区万和街北片区的棚户区改造是从2017年开始的,计划征迁128户。这一片区也是米东人们常说的“后街”,市场、商业街汇集,曾经一度是米东最繁华的区域。


老旧小区改造,不仅是重要的“补短板”工程,更是推动经济发展方式转变的重要突破口,还有哪些老旧小区需要改造?今年会不会到你家?留言区和小编一起讨论分享!

期待2021年的改造

让老旧小区焕然一新

敬请期待

来源:网络、乌鲁木齐楼市综合整理

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